ИЗВЕЩЕНИЕ

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области

  (Ульяновская область, Майнский район, р.п.Игнатовка, ул. 2-ая Советская, д.17)

сообщает о проведении 14 апреля 2023 года в 10 час. 00 мин. (время местное, МСК+1)

аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

 

Предмет аукциона, категория земель,  кадастровый номер, местоположение, вид разрешенного использования земельного участка, цель использования земельного участка	Площадь, кв.м	Способ продажи	Начальная цена предмета аукциона, рублей	Сумма задатка, рублей	Шаг аукциона, рублей	Существующие ограничения (обременения) права земельного участка	Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении торгов по продаже земельного участка, реквизиты данного решения
Лот № 1: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории  земель: земли  населенных пунктов, с кадастровым номером 73:07:071202:462, площадью 932 кв.м, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, с местоположением: Российская Федерация, Ульяновская область, Майнский район, МО «Игнатовское городское поселение», с.Загоскино, ул.Советская, цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта	932	Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельного участка	- 86422,68	- 86422,68	- 2592,68	Не зарегистрировано	Администрация              муниципального  образования                 «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, постановление от 02.02.2023 № 12 «О проведении аукциона по продаже земельных участков»
Лот № 2: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории  земель: земли  населенных пунктов, с кадастровым номером 73:07:071202:463, площадью 1500 кв.м, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, с местоположением: Российская Федерация, Ульяновская область, Майнский район, МО «Игнатовское городское поселение», с.Загоскино, ул.Советская, цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта	1500	Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельного участка	- 136365	-136365	- 4090,95	Не зарегистрировано	Администрация              муниципального  образования                 «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, постановление от 02.02.2023 № 12 «О проведении аукциона по продаже земельных участков»

 

Организатор аукциона: Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области. Адрес: Ульяновская область, Майнский район, р.п.Игнатовка, ул. 2-ая Советская, д.17. Адрес электронной почты: gspignatovka@mail.ru. Номер контактного телефона: (84244) 31-6-53, 31-6-12.

       Заявки принимаются в Муниципальном учреждении администрация муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области по адресу: Ульяновская область, Майнский район, р.п.Игнатовка, ул. 2-ая Советская, д.17 с 14 марта 2023 г. по 11 апреля 2023 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин (местное время, МСК+1).

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

        Дата определения участников аукциона – 13 апреля 2023 года.

       Регистрация участников аукциона будет проводиться 14 апреля 2023 года по адресу: Ульяновская область, Майнский район, р.п.Игнатовка, ул. 2-ая Советская, д.17, с 09 час 25 мин до 09 час 55 мин. (время местное, МСК+1).

                                                              УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

Участниками аукциона могут быть только граждане.

Аукцион является открытым по составу участников и форме предложений о цене предмета аукциона.

Для участия в аукционе заявителям необходимо представить в установленный срок организатору аукциона следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

Подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;

Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12. Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА

Задаток перечисляется на счёт Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Ульяновской области (муниципальное учреждение финансовый отдел администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области) ИНН 7309902399, КПП 730901001 л/с 05683112960, казначейский счёт 03232643736201586800 Отделение Ульяновск банка России//УФК по Ульяновской области г.Ульяновск, БИК 017308101, банковский счёт 40102810645370000061, ОКТМО 73620158 КБК 00000000000000000430 (Задаток на участие в аукционе) и должен поступить на указанный счёт на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.  В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи земельного участка. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, зачитывается в счет выкупной цены земельного участка.

         Задаток возвращается в следующих случаях и порядке:

- Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания  протокола о результатах аукциона;

         - Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- Задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа победителя заключить в установленный срок договор купли-продажи земельного участка, внесенный им задаток в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ не возвращается, результаты аукциона аннулируются продавцом.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

          Аукцион по продаже земельного участка проводится в следующем порядке: участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены земельного участка на "шаг аукциона". После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольшую цену за земельный участок.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Заключение договора по результатам аукциона производится не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

         Выкупная цена земельного участка вносится единовременно в течение 10 календарных дней после заключения договора купли – продажи на расчетный счет Продавца.

Ознакомиться со сведениями о продаваемых земельных участках, времени и порядке их осмотра можно у Организатора аукциона по адресу: Ульяновская область, Майнский район, р.п.Игнатовка, ул. 2-ая Советская, д.17 или по тел. (84244) 31-6-53, 31-6-12.

Все вопросы, касающееся проведения аукциона по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

_________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

 

 

Администрация муниципального образования

«ИГНАТОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» МАЙНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 ПРОЕКТ ДОГОВОРА

купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

«   » ___________ 202__г.

р.п.Игнатовка

№ ______

 

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Игнатовское городское поселение», действующее от имени муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице __________________________________________, действующего на основании  ___________________________, с одной стороны, и______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола ____________ от __________ № ____ заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью _________ кв.м, с кадастровым номером _________________, с видом разрешенного использования  – ______________________, с местоположением: _________________________ (далее – Участок).

1.3. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

1.4. На момент подписания Договора Стороны не имеют претензий к состоянию земельного участка и его характеристикам.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

        2.1. Цена Участка, указанного в пункте 1.1. Договора, определена на основании протокола об итогах аукциона от ________ № ____ и составляет ___________ (____________) руб. ______ копеек.

2.2. Цена, указанная в пункте 2.1, является истинной, иные документы, в которых говорится об иной стоимости отчуждаемого Участка, признаются Сторонами недействительными.

       2.3. Указанная в пункте 2.1 сумма выплачивается Покупателем в рублях в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания Сторонами Договора и перечисляется на счет: _________________________________________________________________________________________.

             Полная оплата цены Участка должна быть произведена до подписания передаточного акта.

Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Принять оплату стоимости Участка.

3.1.2. Передать Покупателю указанный Участок по передаточному акту в течение пяти дней, после исполнения Покупателем условий раздела 2 Договора.

3.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем пункта 2.3 Договора Продавец вправе принять меры по отмене решения о предоставлении данного земельного участка в собственность.

3.3. Покупатель обязан:

3.3.1. Оплатить выкупную цену Участка, указанную в пункте 2.1 Договора, в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

3.3.2. Известить Продавца об осуществлении платежа по Договору путём предоставления платёжного поручения с отметкой банка об исполнении.

3.3.3. Принять по передаточному акту Участок в порядке и на условиях Договора.

3.3.4. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием.

3.3.5. В течение 30 дней с даты подписания Договора, и при условии подписания передаточного акта, за свой счёт осуществить государственную регистрацию права собственности на Участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области,  и в 10-дневный срок со дня её осуществления представить копии документов  о государственной регистрации Продавцу.

3.3.6. Представлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход  на Участок их представителей.

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

4.1. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Переход права собственности на Участок от Продавца к Покупателю оформляется подписанием передаточного акта после полной уплаты Покупателем цены в соответствии с разделом 2 Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Покупатель несёт ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежавшего им на праве собственности и находящегося на Участке с момента подачи заявления на выкуп Участка до государственной регистрации перехода права собственности на Участок.

5.3. Покупатель отвечает по своим неисполненным обязательствам по оплате платежей за землю до перехода к ним права собственности на Участок.

5.4. За нарушение сроков внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, Покупатель выплачивают Продавцу пени из расчёта 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.

Расторжение Договора в соответствии с подпунктом 3.2. не освобождает Покупателя от уплаты указанной неустойки.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменение целевого назначения и разрешённого использования земельного участка, указанного в пункте 1.1 Договора, допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Содержание статей 131, 167, 209, 223, 459, 460, 551, 552, 556, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, основания и последствия расторжения Договора Сторонам известны и понятны.

6.3. Изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами.

6.4. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых выдан Покупателю, второй хранится у Продавца, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

 

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Покупатель:

 

Приложение к договору купли-продажи

от «___»_______202__ г. №____

 

 

 

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

р.п.Игнатовка

«____»__________202__ г.

 

       Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Игнатовское городское поселение», действующее от имени муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице __________________________________________, действующего на основании  ___________________________, с одной стороны, и______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В соответствии с пунктом 1.1. договора купли-продажи от «____» ________ 202___ г. № ___________ (далее – договор) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность за плату земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, площадью ________ кв.м, с кадастровым номером ___________________, с видом разрешенного использования: ___________________________, с местоположением: __________________________. 

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку и документации не имеется.

3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что оплата произведена полностью.

4. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.

 

От Продавца:

От Покупателя: